quarta-feira, 30 de novembro de 2011

Mude de casa tranquilamente

Comprou o imóvel dos sonhos? Agora é hora de pensar na mudança. Como sabemos que não é um momento tão agradável, separamos algumas dicas para que tudo ocorra tranquilamente.

1 mês antes da mudança

- Se forem assinantes de alguma revista, façam a alteração de endereço;
- Nos correios, peçam a reexpedição de correspondência para a nova casa, para assegurar que nada se perca entre a saída de uma casa e a entrada na nova;
- Decidam se vocês próprios farão as mudanças, alugar ou pedir emprestado o frete; ou optar por um serviço de mudanças profissional. Os dois tem vantagens e desvantagens, por isso é importante refletir bem;
- Certifiquem-se de que seus bens estarão sendo assegurados durante o transporte;
- Comecem a reunir caixas, caixotes, fitas grossas para fechá-las, marcadores para as identificar, jornais velhos e plástico-bolha para empacotar.

3 semanas antes da mudança

- Cancelem os contratos de água, luz, gás, telefone e TV por assinatura, iniciando a contratação destes serviços para a casa nova;
- Coloquem de lado tudo aquilo que vão precisar até o último momento ou que não convém empacotar, como roupa, toalhas, lençóis, alimentação, medicamentos, produtos de higiene pessoal, documentos importantes, jóias, produtos de limpeza, plantas e comida dos animais de estimação;
- Escreva o conteúdo em pelo menos dois lados no exterior da caixa. Acrescente palavras como Frágil ou Pesado;
- Façam uma lista de todas as caixas e seus respectivos números e conteúdos.

2 semanas antes da mudança

- Hora de desmontar e embalar o mobiliário da casa, começando idealmente pelas peças que menos utilizam. Guardem as peças soltas, como parafusos. Não esqueça de listá-los e identificar de quais móveis são;
- Antes de enrolar tapetes e cortinados, lave-os ou mande limpá-los a seco;
- Durante o empacotamento, aproveitem e façam uma relação de seus bens, reciclando ou doando o que não é mais últil para vocês.

1 semana antes da mudança

- Quando tudo estiver quase encaixotado, limpe a casa. Deixe-a da maneira como gostaria de encontrá-la;
- Se contratou uma empresa de mudanças, confirme a data e hora e acerte os últimos detalhes.

1 dia antes da mudança

- Desligue os eletrodomésticos para prepararem-nos para transporte. Em caso de dúvidas, consulte os manuais de instrução;
- Empacote os últimos pertences. Deixe apenas o pijama, a roupa para o dia seguinte e os produtos de higiene pessoal;
- Prepare água e lanches para as pessoas que forem ajudar.

Dia da mudança

- No caminhão, coloquem primeiro os móveis para depois encaixar as caixas nos espaços vazios;
- No carro, transporte vestuário, animais de estimação, plantas e outros objetos frágeis e de valor;
- Revistem cada canto da casa.

Depois da mudança

- Momento de unir esforços para organizar e decorá-la;
- Envie um cartão ou e-mail para informar os amigos e família sobre o novo lar; e organize uma inauguração.

terça-feira, 29 de novembro de 2011

Prêmio CBIC de Jornalismo: Inscrições até o dia 20 de dezembro

O principal objetivo é reconhecer e estimular a criação de reportagens sobre os mais diversos assuntos relacionados à construção. O formulário está no site da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) www.cbic.org.br/premiodejornalismo.

O foco está no papel do setor no planejamento do futuro das cidades brasileiras. Poem participar reportagens veiculadas em jornais, revistas, rádio, tv (também tv por assinatura) e sites de notícias. As inscrições podem ser feitas até o dia 20 de dezembro.

As matérias devem estar relacionados aos seguintes assuntos: desafio da universalização do acesso à água potável, coleta e tratamento de esgoto a toda a população brasileira; aumento da produtividade do setor a partir do desenvolvimento de novas tecnologias construtivas; redução dos impactos ambientais gerados pela atividade da construção em toda a cadeia produtiva, planejamento urbano, entre outros. Os três melhores trabalhos nas categorias estabelecidas receberão R$ 10 mil (valor bruto) cada.

segunda-feira, 28 de novembro de 2011

Sua casa segura durante as férias

Separamos algumas dicas para você que vai viajar nestas férias e quer sair de casa despreocupado. Para ter mais tranquilidade o ideal é um portão elétrico, muros com cerca e grades na janela. Avisar a amigos e parentes que vai viajar pode evitar problemas. A seguir outras dicas para deixar sua casa segura nos dias em que estará fora.

1 - Suspenda as assinaturas de jornais e revistas para que elas não acumulem - isso pode indicar que os moradores não estão em casa;
2 - Feche o registro de água e desligue o padrão de luz;
3 - Desligue a campainha - assim você não vai deixar dúvida de que não há ninguém em casa;
4 - Não comente que vai viajar com pessoas estranhas;
5 - As boas fechaduras não devem estar apenas nas portas. Fechaduras de qualidade para janelas são também uma necessidade;
6 - E por ultimo, remova as tentações. Tenha a certeza de que peças valiosas, como notebooks, bolsas e aparelhagens não estejam visíveis.

Investir em imóveis é um ótimo negócio

A dica serve tanto para investidores ou para quem está saindo do aluguel. Antes de adquirir um imóvel, o comprador deve pensá-lo como retaguarda financeira. 

Um dos pontos que deve ser avaliado é a valorização. Quem compra com o objetivo de morar, fará o melhor negócio espelhando-se nas atitudes de quem adquire propriedades para investir, que analisam a localização, infraestrutura urbana, locomoção, dentre outros aspectos de mercado. 

Especialistas defendem que o bom negócio imobiliário deve atender a razão, além do sonho. Em entrevista à revista Exame, o executivo Vinicius de Oliveira Neto, explica: Tanto o comprador que pretende realizar o sonho da casa própria, quanto a empresa que precisa de crédito para crescer precisam avaliar o imóvel que darão em garantia para aumentar as chances de aprovação e o tempo de liberação dos recursos. 

"Quanto maior a liquidez, maior a garantia do banco de que o imóvel será vendido rapidamente, caso haja inadimplência. Por isso, uma pessoa física que deseja adquirir um bem, ou um empresário que precisa captar recursos, deve escolher corretamente o imóvel garantidor, antes de chegar ao banco", disse.

Saiba como financiar um imóvel

Realizar o sonho da compra do imóvel está mais fácil do que se imagina. Boa parte dos imóveis pode ser adquirido por meio de financiamento bancário. O primeiro passo é verificar as linhas de crédito oferecidas e taxas cobradas junto à instituição financeira pública ou particular.

A segunda providência é ir ao banco munido dos documentos necessários para obter o crédito pré-aprovado. Leve extrato bancário, CPF, Imposto de Renda e Carteira de Identidade (e, no caso de um usado, CPF dos proprietários do imóvel, cópia do espelho do IPTU, declaração de quitação do condomínio e registro do imóvel).

Mas antes é preciso verificar o limite do crédito disponível para a aquisição. Há uma série de detalhes que variam de banco para banco, mas a regra mais importante costuma ser a seguinte: o valor da prestação não pode ser maior que 30% da sua renda mensal líquida.

Compra do imóvel é facilitada quando há estabilidade econômica

A estabilidade financeira é um dos itens que facilitam a compra da casa própria. Atualmente, as famílias brasileiras vivem em um novo cenário e podem realizar a compra do imóvel de forma segura. Os prazos e juros são mais flexíveis e acessíveis. 

Há ainda a possibilidade de planejar investimentos de médio e longo prazo. Além das facilidades de ter um período mais extenso para o pagamento das compras. A estabilidade econômica trouxe também juros menores e a Taxa Referencial (TR), que corrige as parcelas da casa própria, não varia conforme a inflação.