Amanhã é último dia para pagar cota única com desconto do IPTU

Amanhã é o último dia para quem quer pagar o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) com desconto. Os 5% concedidos para quem optar por pagar a cota única (era 10% até o dia 7 de fevereiro) podem significar uma redução importante para quem puder dispor da quantia integral. O vencimento da segunda parcela para quem está pagando o imposto de forma parcelada também vence amanhã.

De acordo com Jurandir Gurgel, titular da Secretaria de Finanças de Fortaleza (Sefin) o desconto é um benefício atrativo. “Nenhuma aplicação tem esse percentual de rendimento no período”, justifica. Segundo o secretário até agora foram arrecadados R$ 108 milhões. O montante representa um incremento da ordem de 12% em comparação ao arrecadado em 2012 nos meses de janeiro e fevereiro.

Paulo Martins, coordenador administrativo financeiro e tributário da Sefin afirmou que a sistemática de arrecadação continua a mesma. “Esperamos um incremento para os próximos dias porque muita gente deixa para a última hora”, afirmou. A expectativa da Prefeitura de Fortaleza é arrecadar aproximadamente R$ 214 milhões com o imposto este ano.

Gurgel explicou também que neste primeiro ano de gestão, a equipe técnica da Sefin está trabalhando na atualização do cadastro dos imóveis da cidade, incluindo, por exemplo, informações sobre a nova infraestrutura do imóvel, situação que influencia no valor venal do mesmo. Em paralelo, a secretaria reforçará o trabalho para conscientização da importância social do IPTU.

Regras 

De acordo com a Sefin, por meio de sua assessoria de comunicação, só terão direito ao desconto da cota única os imóveis que estiverem em situação regular com o Fisco, ou seja, não possuírem débitos dos anos anteriores. Já o pagamento parcelado (com vencimento no quinto dia útil do mês) pode ser feito em, no máximo, 11 parcelas de valor igual ou maior que R$ 30 cada.

Ainda no calendário do IPTU 2013, outra importante data para o contribuinte é o dia 11 de março (segunda-feira). Este é o prazo limite para reclamar contra o valor cobrado. O contribuinte que não concordar com o lançamento poderá solicitar a revisão do valor mediante processo aberto no atendimento geral da Sefin.

Com informações do Jornal O Povo.

Compre e programe a data para receber seu bem

Cerca de dois anos antes da data do casamento, a servidora pública Lívia Oliveira, 27, e o engenheiro mecânico Roberto Oliveira, 36, começaram a procurar o imóvel onde morariam. A busca demorou cerca de um ano até que eles se decidiram por uma casa ainda em construção, que eles receberam cerca de três meses depois. “Compramos pela oportunidade também”, conta Lívia.

A compra programada de imóveis ainda na planta ou em construção é uma modalidade de crédito cada vez mais comum. Além de imóveis, automóveis, eletrodomésticos e móveis também podem ter um pagamento antecipado. A principal característica do sistema é que existe um prazo médio estipulado para o recebimento do bem. Esse período deve constar em contrato.

O ideal nesse tipo de compra é fazer as contas e verificar quanto se está pagando pelo bem na comparação com o preço do mercado, de acordo com o professor da Universidade Federal do Ceará (UFC) e especialista em finanças, Érico Veras Marques.

Além disso, a Serasa Experian desenvolveu um serviço que vai permitir que o consumidor consulte empresas de formatura, turismo e outras para reduzir risco de golpe. “Toda vez que o cliente vai fazer um crediário, a empresa consulta o SPC. Agora acontece o contrário, a empresa é que tem obrigação de dizer que é sólida”, ressaltou o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE).

Com informações do Jornal O Povo.

Conheça 3 maneiras inusitadas de usar o cabide

Se alguém te perguntasse para que serve um cabide, você imediatamente diria que serve para pendurar roupas, certo? Digamos que a resposta está correta em partes. O cabide foi sim desenvolvido com esse objetivo, mas graças às mentes criativas de designers, arquitetos, artistas e é claro, donas de casa, o cabide passou a desempenhar novas e inusitadas funções.

Para que você possa se inspirar, reaproveitar cabides velhos ou mesmo adaptar os novos, separamos algumas ideias bacanas e modernas que você mesma pode fazer na sua casa. Você vai precisar apenas de um pouquinho de paciência e de uma boa dose de ousadia para ajudar o cabide a sair do armário e ganhar espaço na casa inteira, seja para organizar ou decorar. Confira:

1 – Cabide como porta-gravuras e fotografias

Se você possui fotos ou gravuras e quer dar uma modernizada, você pode substituir os porta-retratos e as tradicionais molduras por cabides com grampos que seguram as fotos e dão um aspecto moderno e alegre ao ambiente. A escolha dos cabides fica a seu critério e para deixar a decoração ainda mais original, também vale personalizar os cabides pintando ou encapando com o tecido de sua preferência.

Se o seu filho coleciona pôsteres, essa pode ser uma maneira de deixar a decoração com um visual mais agradável.

2 – Cabide porta-cartões e recados

Se você puder transformar o seu escritório no trabalho ou mesmo na sua casa em um lugar descontraído, a dica são os cabides com grampos, daqueles que usamos para pendurar saias. Na parede eles podem servir como porta-cartões, recados e fotografias, deixando tudo o que você precisa ao alcance dos olhos.

3 – Cabide porta-sapatos

Quem sofre com problema de espaço, vai adorar essa dica. Utilizar os cabides de arame como penduradores de sapatos é prático e também ajuda a economizar espaço. Para fazer os seus você só precisa dos cabides de arame que são mais maleáveis e alicate para poder cortar e moldar as pontas dos cabides e se quiser, pode personalizar com tecido ou papel cartão. O resultado é perfeito.

Gostou das dicas? Então agora separe os materiais e mãos à obra!

Com informações do Dicas de Mulher.

Bancos privados terão ajuda do Tesouro para estimular financiamentos

O governo federal está buscando melhorar as condições de mercado para que os bancos privados aumentem sua participação do financiamento de longo prazo no país. A informação é do secretário do Tesouro Nacional, Arno Augustin. De acordo com ele, o financiamento deve ter participação do setor privado. 

Apesar de não detalhar a ação, o anúncio de Augustin vai ao encontro de afirmação dada por Guido Mantega de que a ideia é que o Tesouro faça um empréstimo direto às instituições privadas, ou seja, que não passe pelo BNDES.

O Tesouro deverá aportar, ainda este ano, cerca de R$ 5 bilhões no novo fundo de infraestrutura que o governo pretende criar para estimular os bancos, incluindo os privados, a emprestar às empresas que vão participar do pacote de concessões. 

Para 2013, estão previstos R$ 100 bilhões para o PSI O financiamento dos projetos de infraestrutura logística no PSI 2013 terá taxa de juros de 3% ao ano nas operações contratadas no primeiro semestre e de 3,5% ao ano no segundo semestre. O prazo de financiamento é de até 20 anos com carência de até 36 meses.

Com informações do Jornal O Povo.

Receita libera programa gerador do Imposto de Renda 2013

A Receita Federal já liberou o programa gerador da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física 2013. Para fazer o download, o contribuinte deve acessar o site da Receita Federal na internet. Os contribuintes que entregarem a declaração no início do prazo, sem erros, e tiverem direito a restituição terão a chance de receber o dinheiro nos primeiros lotes.

As pessoas com idade superior a 60 anos também terão prioridade em receber a restituição, em observância ao Estatuto do Idoso. O prazo para a entrega vai de 1º de março a 30 de abril. A declaração poderá ser entregue pela internet ou em disquete a ser entregue nas agências da Caixa Econômica Federal ou do Banco do Brasil.

BAIXE O PROGRAMA DO IRPF

Estão obrigados a declarar os contribuintes que receberam rendimentos tributáveis cuja soma foi superior a R$ 24.556,65 em 2012. O valor foi corrigido em 4,5% em relação ao ano anterior. A obrigação de declarar alcança também aqueles que receberam rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte, cuja soma foi superior a R$ 40 mil.

A apresentação da declaração é obrigatória ainda para quem obteve, em qualquer mês, ganho de capital na alienação de bens ou direitos sujeito à incidência do imposto, realizou operações em bolsas de valores, de mercadorias, de futuros e assemelhadas ou obteve receita bruta com atividade rural superior a R$ 122.783,25. Quem tinha, até 31 de dezembro de 2012, posse de bens ou propriedade, inclusive terra nua, com valor superior a R$ 300 mil, também está obrigado a declarar.

Com informações do Jornal O Povo.

Crédito imobiliário do Banco do Brasil no Ceará sobe 66,7%

A carteira de crédito imobiliário do Banco do Brasil para pessoa física alcançou R$ 10,2 bilhões em dezembro de 2012, número que representa crescimento de 69% em relação a dezembro de 2011 e de 19,8% frente a setembro de 2012. A participação de mercado do BB no crédito imobiliário para pessoa física atingiu 3,7% em dezembro de 2012, contra 3% em dezembro de 2011.

No Ceará, foram R$ 172,4 milhões em dezembro de 2012 na mesma modalidade, sendo R$ 145,7 milhões para pessoa física e R$ 26,7 milhões para pessoa jurídica. O aumento foi de mais de R$ 69 milhões em comparação a igual período de 2011, que representa crescimento de 66,75%. Apenas as operações pessoa física aumentara 82% nos últimos 12 meses.

No âmbito nacional, a carteira de crédito imobiliário da pessoa jurídica também tem se destacado, alcançando saldo de R$ 2,7 bilhões em dezembro de 2012. No total, o saldo da carteira imobiliária, somando pessoa física e jurídica, foi de R$ 12,9 bilhões em dezembro de 2012, alta de 68,5% em 12 meses. O volume total desembolsado para o segmento foi de R$ 7,1 bilhões em 2012, 43,2% de crescimento sobre o ano anterior.

A carteira de crédito ao agronegócio alcançou a marca de R$ 108 bilhões no fim de 2012, 20,8% mais do que o registrado em 2011 e 9,8% superior sobre o trimestre anterior, proporcionando 62,5% de participação no Sistema Nacional de Crédito Rural, destaca o BB.

Lucro 

O lucro líquido registrado pelo banco foi de R$ 3,967 bilhões no quarto trimestre de 2012, o que representa um aumento de 33,5% na comparação com igual intervalo de 2011. Em relação ao terceiro trimestre de 2012, a alta foi de 45,5%. Em todo o ano de 2012, o banco informa que teve lucro líquido recorde nominal de R$ 12,205 bilhões, resultado 0,65% maior do que o verificado em 2011.

A carteira de crédito ampliada somou R$ 580,799 bilhões em dezembro de 2012, expansão de 24,9% sobre dezembro de 2011 e de 9,1% em relação a setembro de 2012. O patrimônio líquido em dezembro de 2012 ficou em R$ 66,070 bilhões, aumento de 13,1% sobre dezembro de 2011.

Minha Casa, Minha Vida

Além disso, no ano passado, o Banco do Brasil também começou a atuar no Programa Minha Casa, Minha Vida na faixa 1 e ampliou sua atuação nas faixas 2 e 3, destacando-se em âmbito nacional. Apenas na faixa 1 do Programa, o banco somou 5.224 Unidades Habitacionais, envolvendo investimentos de aproximadamente R$ 325 milhões, beneficiando famílias com renda de até R$ 1.600.

Pessoa física

145 milhões de reais foram financiados a pessoas físicas através do crédito imobiliário do Banco do Brasil no Estado no ano passado.

Com informações do Diário do Nordeste.

É hora de acertar as contas com o Imposto de Renda. Veja o que mudou

A Receita Federal divulgou ontem as regras para declaração do Imposto de Renda da Pessoa Física 2013. A maior novidade deste ano é a possibilidade de o contribuinte importar da declaração passada dados de pagamentos feitos e que se repetem, como escola, dentista ou médico.

O programa para o preenchimento da declaração estará disponível para ser baixado (download) a partir da segunda-feira (25) no site da Receita na internet. O contribuinte deve enviar a declaração a partir do dia 1º de março até 30 de abril.

A entrega pode ser feita pela internet ou por meio de um disquete nas agências do Banco do Brasil e da Caixa Econômica Federal. As empresas têm até dia 28 deste mês para enviar aos funcionários o comprovante de rendimentos.

Novidades

A maior parte das regras segue inalterada em relação ao ano passado, mas o contribuinte que guardou o arquivo da última declaração terá uma facilidade.

O programa apresentará a opção de importar dados da declaração do ano anterior relativos a pagamentos efetuados.

Migração de dados

Ao abrir o programa, segundo Adir, existirá a opção de puxar dados de escolas, médicos e planos de saúde, por exemplo. Será necessário atualizar apenas o valor desembolsado. "Isso ajuda porque todo ano temos os mesmos tipos de gastos", explicou o técnico. "A tabela de pagamentos efetuados já estará pronta, o contribuinte só tem que alterar os dados que não são mais os mesmos", explicou.

Deduções

Os valores máximos das deduções, que valem só para declarações completas, também mudaram. Para dependentes, o valor passou de R$ 1.889,64 para R$ 1.974,72. O abatimento de gastos com educação, que era de R$ 2.958,23, agora é de R$ 3.091,35. A dedução de despesas com empregada doméstica é de R$ 985,96 - no ano passado, correspondia a até R$ 866,60.

Preenchimento Automático

Este deverá ser o último ano de apresentação da declaração simplificada. A Receita Federal pretende concluir o projeto da declaração pré-preenchida e aumentar o número de contribuintes beneficiados. O projeto inicial do Fisco era atender apenas os contribuintes com uma única fonte de renda. Os dados passariam a constar em um documento preenchido previamente pela Receita para ser confirmado pelos contribuintes. A novidade deve começar a valer em 2014, afirmou o secretário da Receita Federal, Carlos Alberto Barreto.

Neste ano, o contribuinte poderá optar, no momento da declaração, por fazer doações para fundos controlados pelos Conselhos dos Direitos da Criança e do Adolescente. O programa mostrará as opções de fundos (nacional, estaduais, municipais e distrital) e o contribuinte fará a escolha.

Depois disso, será emitido um Documento de Arrecadação de Receitas Federais (Darf), que o contribuinte pode pagar até 30 de abril.

Com informações do Diário do Nordeste.