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quarta-feira, 27 de fevereiro de 2013

Bancos privados terão ajuda do Tesouro para estimular financiamentos


O governo federal está buscando melhorar as condições de mercado para que os bancos privados aumentem sua participação do financiamento de longo prazo no país. A informação é do secretário do Tesouro Nacional, Arno Augustin. De acordo com ele, o financiamento deve ter participação do setor privado. 

Apesar de não detalhar a ação, o anúncio de Augustin vai ao encontro de afirmação dada por Guido Mantega de que a ideia é que o Tesouro faça um empréstimo direto às instituições privadas, ou seja, que não passe pelo BNDES.

O Tesouro deverá aportar, ainda este ano, cerca de R$ 5 bilhões no novo fundo de infraestrutura que o governo pretende criar para estimular os bancos, incluindo os privados, a emprestar às empresas que vão participar do pacote de concessões. 

Para 2013, estão previstos R$ 100 bilhões para o PSI O financiamento dos projetos de infraestrutura logística no PSI 2013 terá taxa de juros de 3% ao ano nas operações contratadas no primeiro semestre e de 3,5% ao ano no segundo semestre. O prazo de financiamento é de até 20 anos com carência de até 36 meses.

Com informações do Jornal O Povo.

segunda-feira, 26 de novembro de 2012

Financiamento Imobiliário continua sendo o melhor negócio


Sair do aluguel e ter um imóvel próprio. Foi com esse propósito, e atraído pelas oportunidades de pagamento, que Sérgio Dantas resolveu investir em um financiamento imobiliário e comprar um apartamento de dois quartos para viver com a mulher.

Além de sair do aluguel, a vantagem é que ele paga as prestações com juros baixos, sabendo que, no final, o imóvel será dele e que pode até ter retorno financeiro. Compraram o apartamento por R$ 175 mil e, com a valorização, ele já custa R$ 300 mil. Isso em apenas três anos.

Embora seja uma alternativa para os que sonham em ter a casa própria, é preciso atenção, ou, como Sérgio Dantas, procurar auxílio profissional na hora de financiar um imóvel, principalmente a longo prazo.

“Todo financiamento assumido é uma dívida e exige cautela”, frisa Evandro Negrão, presidente da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi).

“Existem várias opções para se custear a aquisição de um imóvel. Há o crédito imobiliário e o financiamento direto com o construtor, que são os tipos diferentes que mais se adequam às necessidades dos interessados. Independentemente da modalidade escolhida, a pessoa tem que estar segura ao decidir financiar um empreendimento.

Com informações do ImobiliNews.

segunda-feira, 2 de julho de 2012

Como poupar dinheiro em água



Para reduzir o consumo anual de água e, naturalmente, a sua conta mensal, basta aplicar estas simples dicas em casa, tornando-os, a pouco e pouco, em hábitos de poupança para o seu quotidiano. Para além de poupar dinheiro, estará a salvaguardar um dos bens mais preciosos da terra, que infelizmente se tem tornado cada vez mais escasso.


1. Pode poupar água começando por atos tão simples como quando lava as mãos, os dentes ou se barbeia. Se mantiver a torneira fechada ou encher o lavatório para fazer a barba, pode poupar entre 10 a 30 litros de água por dia.

2.
No banho, opte pela ducha em vez do banho de imersão (gastará 50% menos água) e, se possível, encurte a duração dos duches (menos 2 minutos debaixo do chuveiro implica uma poupança de 40 litros de água!) ou desligue a água no momento de se ensaboar e/ou de aplicar xampoo.

3.
Ponha todas as torneiras a poupar para si com redutores de fluxo – uma pequena peça que se encaixa na torneira e que consegue reduzir o seu caudal em cerca de 50%. Outras sugestões incluem as torneiras eletrônicas com sensores, ativadas apenas com a passagem das mãos; ou as torneiras temporizadas, que desligam automaticamente após alguns segundos.

4.
Os redutores de fluxo podem ainda ser aplicados aos chuveiros ou, em alternativa, pode adquirir um chuveiro de baixo fluxo para poupar ainda mais água!

5.
Enquanto espera que a água na banheira ou ducha aqueça, coloque um balde ou uma bacia para recolher os primeiros litros de água, utilizando-a para regar plantas, para encher os bebedouros de animais de estimação, para lavar uma peça de roupa à mão ou o chão da cozinha.

6. Certifique-se que não tenha fugas de água em nenhuma divisão da casa – podem parecer apenas alguns pingos, mas, se não forem concertadas, as fugas podem custar-lhe mais 30 litros de água por dia!

7.
Não lave o carro com uma mangueira, mas sim com um balde e esponja – em vez de 500 litros de água, vai consumir apenas 50 – uma grande diferença para a sua carteira!

8. Na cozinha, não deixe a torneira a correr enquanto lava a louça, optando por encher um dos lados do lava-louça com água fresca que pode servir para retirar o detergente das peças já esfregadas. Se tem máquina de lavar, não passe a louça por água antes de a colocar na máquina – não contribui para a eficácia da lavagem e consegue poupar até 75 litros!

9. Ainda no que toca às máquinas de lavar louça e roupa, só as ponha a funcionar quando estiverem cheias, se não, o desperdício de H2O será elevadíssimo. Se não tiver alternativa, escolha programas mais curtos e/ou econômicos, para garantir algum nível de poupança.

10. Quando lavar alimentos, caso das frutas e legumes, aproveite essa água para regar as plantas lá de casa. O mesmo truque pode ser aproveitado quando muda a água de um aquário.

11.
Mantenha sempre uma garrafa de água no frigorífico, para quando lhe apetecer água fresca, não deixe a torneira a correr até esta estar suficientemente fria.

12.
Quando tiver de cozinhar com água, reduza a quantidade que coloca na panela e cozinhe com a tampa. Para além de poupar água, vai conservar muitos dos nutrientes e vitaminas dos alimentos cozinhados desta forma.

13.
Utilize água fria sempre que possível, poupando assim na água quente. Evite descongelar alimentos com a torneira da água a correr, optando antes para um descongelamento natural.

14. Quanto à rega de plantas e jardins, esteja atento ao solo para saber quando é que os seus verdes precisam realmente de água. Sabia que a maior parte das plantas morre de excesso e não da falta de água? Se a jardinagem não for a sua especialidade, existem os medidores de umidade do solo para o ajudarem – pode poupar muita água com recurso a esta pequena engenhoca! Nos meses mais quentes, regue o jardim de manhã quando estiver mais fresco, para que a água não evapore muito depressa. Evite regar em dias ventosos. Regue devagar, para permitir que a água se infiltre bem no solo, o que vai implicar menos regas.

15.
Se conseguir, resista às decorações de jardim, como as quedas de água, chafarizes ou fontes, a não ser que essa água possa ser reciclada.

16.
Se tiver piscina, procure trocar os filtros tradicionais por filtros específicos, que permitem poupar água. Aplique uma cobertura na piscina – ao fazê-lo irá reduzirá a evaporação da água em 90%, ou seja, poupará aproximadamente 3800 litros de água por mês!

17.
Aproveite a água da chuva, captando-a em baldes para depois utilizar para regar as plantas e o jardim, ou para usar na lavagem das varandas, dos pátios e caminhos do exterior da casa, por exemplo. Caso contrário, evite a mangueira quando quiser limpar as zonas exteriores da casa, utilizando antes uma vassoura.


Com informações Saber Poupar.

segunda-feira, 28 de novembro de 2011

Saiba como financiar um imóvel

Realizar o sonho da compra do imóvel está mais fácil do que se imagina. Boa parte dos imóveis pode ser adquirido por meio de financiamento bancário. O primeiro passo é verificar as linhas de crédito oferecidas e taxas cobradas junto à instituição financeira pública ou particular.

A segunda providência é ir ao banco munido dos documentos necessários para obter o crédito pré-aprovado. Leve extrato bancário, CPF, Imposto de Renda e Carteira de Identidade (e, no caso de um usado, CPF dos proprietários do imóvel, cópia do espelho do IPTU, declaração de quitação do condomínio e registro do imóvel).

Mas antes é preciso verificar o limite do crédito disponível para a aquisição. Há uma série de detalhes que variam de banco para banco, mas a regra mais importante costuma ser a seguinte: o valor da prestação não pode ser maior que 30% da sua renda mensal líquida.