Saiba como financiar um imóvel

Realizar o sonho da compra do imóvel está mais fácil do que se imagina. Boa parte dos imóveis pode ser adquirido por meio de financiamento bancário. O primeiro passo é verificar as linhas de crédito oferecidas e taxas cobradas junto à instituição financeira pública ou particular.

A segunda providência é ir ao banco munido dos documentos necessários para obter o crédito pré-aprovado. Leve extrato bancário, CPF, Imposto de Renda e Carteira de Identidade (e, no caso de um usado, CPF dos proprietários do imóvel, cópia do espelho do IPTU, declaração de quitação do condomínio e registro do imóvel).

Mas antes é preciso verificar o limite do crédito disponível para a aquisição. Há uma série de detalhes que variam de banco para banco, mas a regra mais importante costuma ser a seguinte: o valor da prestação não pode ser maior que 30% da sua renda mensal líquida.

Compra do imóvel é facilitada quando há estabilidade econômica

A estabilidade financeira é um dos itens que facilitam a compra da casa própria. Atualmente, as famílias brasileiras vivem em um novo cenário e podem realizar a compra do imóvel de forma segura. Os prazos e juros são mais flexíveis e acessíveis. 

Há ainda a possibilidade de planejar investimentos de médio e longo prazo. Além das facilidades de ter um período mais extenso para o pagamento das compras. A estabilidade econômica trouxe também juros menores e a Taxa Referencial (TR), que corrige as parcelas da casa própria, não varia conforme a inflação.