Crédito imobiliário cresce com avanço de emissões do setor

Ao que tudo indica, os candidatos a tomar crédito imobiliário não precisam se preocupar. O pânico de a principal fonte de recursos para o financiamento habitacional secar, presente nas discussões dos bancos nos últimos anos, já não existe mais. Antes, todo mundo estava muito preocupado com a questão do 'funding' em razão do crescimento da carteira. Mas isso não existe mais, afirma Octávio de Lazari Junior, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Nós sempre dizíamos que aquele crescimento não se manteria por muito tempo, afirma.

O avanço ao qual Lazari se refere é o que pode ser visto no gráfico ao lado. Entre 2003 e 2008, o total emprestado pelos bancos para o brasileiro comprar a casa própria deu saltos incríveis. Nesse período, as taxas de dois dígitos superaram de longe o percentual de crescimento do saldo da caderneta de poupança, a principal fonte dos bancos privados para financiar a compra da casa própria. Nessa época, eu ouvia que a escassez de 'funding' era grave e aconteceria em dois anos. Não aconteceu. Hoje, brinco que estaremos sempre a dois anos de distância dessa escassez de recursos, afirma Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito.

Prata chama a atenção para o fato de o saldo da poupança crescer mesmo depois da mudança nas regras da remuneração, em maio. Com a taxa básica de juros, a Selic, a 8% ao ano, os novos depósitos são remunerados a 5,6% ao ano mais a Taxa Referencial (TR). Os depósitos antigos são remunerados a 6% ao ano mais TR. Mesmo ganhando menos e tendo a rentabilidade atrelada à flutuação da Selic até o teto de 8,5% ao ano, o brasileiro tem investido seu dinheiro na caderneta. Um fator que ajuda a explicar essa preferência é a baixa rentabilidade de fundos conservadores, descontados o Imposto de Renda (IR) e a taxa de administração.

Os passos largos do financiamento habitacional merecem uma ponderação. O crescimento é tão robusto porque a carteira ainda é, na verdade, muito pequena. Um dado que evidencia isso é o estoque total dessas operações, medido pelo BC. De acordo com o relatório mais recente, o crédito habitacional atingiu R$ 229 bilhões em maio. O valor representa apenas 5,4% do Produto Interno Bruto (PIB). Nessa conta, o BC considera os empréstimos financiados com dinheiro da caderneta de poupança e também do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Cerca de 35% desses recursos vêm do FGTS, segundo a Abecip. E a maior parte desse montante não chega aos bancos privados. Fica com a Caixa Econômica Federal.


Com informações ImobiliNews.

8 passos para perder a barriga

Não, não vamos falar de dietas milagrosas, mas de truques simples revelados por especialistas em nutrição. Claro que nem por isso você vai deixar de lado os exercícios e a alimentação balanceada - a dupla que combate a gordura pra valer.

1. BOTE OS DENTES PARA TRABALHAR
Mastigar bem faz toda a diferença nesse processo de enxugar a barriga. "Quanto mais você fracionar o alimento, mais fácil fica a digestão, o que evita aquele efeito estufa no abdômen", garante Marcella Amar, da clínica Essentiale, no Rio de Janeiro. "Se não mastigamos, há uma sobrecarga no estômago e um aporte maior de fluxo sanguíneo, o que distende essa região", completa a nutricionista e fitoterapeuta Vanderlí Marchiori, de São Paulo.

2. COMA MENOS E MAIS VEZES
Excesso de comida faz volume no estômago. Por isso, diminua o tamanho das refeições principais e faça pequenos lanches entre elas. "Procure também se alimentar sem pressa e em ambiente calmo. Quem come num piscar de olhos tende a engolir mais ar, o que também aumenta a barriga", afirma a nutróloga ortomolecular Tamara Mazaracki, do Rio de Janeiro.

3. PREFIRA OS ALIMENTOS DE FÁCIL DIGESTÃO
Alguns itens, como as frutas, os grãos integrais e as verduras, passam mais rapidamente pelo intestino e azeitam seu funcionamento. Já os de absorção lenta favorecem a fermentação, responsável pelo aspecto de barriga inchada. "Logo, evite comidas gordurosas, como queijos, carne vermelha, grão-de-bico, repolho, couve-flor e doces", recomenda a nutricionista Marcella.

4. CAPRICHE NAS FIBRAS, MAS SEM EXAGERO
Elas ajudam o intestino a funcionar, o que elimina aquele aspecto de abdômen estufado. E estão presentes nas frutas, nas hortaliças e nos produtos integrais, como granola, aveia e linhaça. Mas exagerar na dose pode ter o efeito contrário, provocando cólicas e inchaço. "Para facilitar a eliminação do excesso, é importante beber bastante líquido durante o dia", sugere Vanderli Marchiori.

5. TROQUE OS REFINADOS POR INTEGRAIS
Deixe de lado o pão, o arroz, a farinha e a massa convencional e opte pelas versões integrais. De novo, além de terem mais fibras e ajudarem o intestino a funcionar melhor, esses alimentos baixam o índice glicêmico, o que evita a produção excessiva de insulina, hormônio que estimula o organismo a estocar gordura.

6. MANEIRE NO SALGADO
Evite alimentos muito condimentados e/ou salgados. Excesso de sódio provoca retenção hídrica, responsável pelo aspecto de inchaço no corpo -- inclusive na barriga, claro. "Os condimentos irritam o intestino e aumentam a formação de gases", explica Tamara Mazaracki. Portanto, olho vivo nos vilões: azeitonas, anchovas, salgadinhos em geral, picles, carne seca, defumados e embutidos (salame, presunto, bacon), queijos salgados e muito temperados (gorgonzola, parmesão, roquefort), catchup e molhos prontos para saladas.

7. BEBA ÁGUA, MUITA ÁGUA
Pelo menos dois litros ao longo do dia, mas não durante as refeições, o que dificulta a digestão e favorece a fermentação - e o aumento do volume abdominal. Os líquidos, como água, chás e sucos, além de ajudarem a regular o intestino, permitem também a eliminação do sal. Quanto mais se bebe, mais diluído fica o sódio e mais facilmente ele vai embora com a urina. Mas bebidas gasosas ficam fora dessa, pois dilatam a barriga. "Alimentos ricos em potássio (caso das frutas e dos legumes) são outros que contribuem nessa tarefa de expulsar o sal que ficou sobrando", completa Tamara

8. DÊ UMA CHANCE PARA A GORDURA DO BEM
Já está provado que alguns tipos, como a mono e a poliinsaturada -- em doses moderadas, bem entendido --, agem contra os pneuzinhos, principalmente no abdômen. Além disso, elas são capazes de baixar o índice glicêmico da refeição, o que reduz a produção de insulina -- ela de novo! Por isso, abra espaço no seu cardápio para o azeite de oliva, o abacate e as frutas oleaginosas, como a castanha-do-pará e a amêndoa.

Com informações Saúde Abril.

Mobiliário essencial para quem compra casa pela primeira vez

Ao entusiasmo de adquirir uma casa pela primeira vez juntam-se uma serie de questões pertinentes acerca da decoração e do mobiliário necessário para uma vida confortável e equilibrada.

É normal que os recém proprietários se sintam um pouco perdidos na hora de começar a decorar cada divisão. Provavelmente também dispõem de um orçamento restrito, visto estarem a iniciar uma nova etapa da sua vida e, provavelmente, uma das mais dispendiosas. Questões como o que comprar ou qual o mobiliário prioritário, em caso de um orçamento limitado, nem sempre são fáceis de responder.

Neste artigo vamos mostrar-lhe que mobiliário é realmente essencial para quem compra casa pela primeira vez.

1 – Uma boa cama

Talvez um dos móveis mais importantes de toda a casa. Vai passar cerca de 1/3 do seu dia nela, por isso deve optar por adquirir uma cama o mais confortável possível, mas também que dure por bastante tempo e que esteja bem construída. O que aconselhamos é que escolha a cama de melhor qualidade, que esteja dentro do seu orçamento. Afinal de contas, provavelmente terá de dormir nela por 10 ou mais anos, visto não ser o tipo de móvel que se muda com muita frequência.

Tenha também em mente que, por vezes, a cama mais cara nem sempre é a mais confortável ou adequada. Durante a escolha da cama ideal tenha em conta o seu tamanho, firmeza e estrutura.

2 – Uma mesa de refeições e cadeiras

A maioria das mesas de refeição apresentam um formato rectangular ou redondo. O mais importante é que adquira uma mesa que se adapte ao espaço que tenha disponível e que ao mesmo tempo seja robusta e bem firme. Em espaços de dimensões mais reduzidas poderá optar por uma mesa mais pequena, mas que seja extensível. Lembre-se que, muito provavelmente, poderá vir a ter convidados e por isso terá necessidade de uma mesa de maiores dimensões, onde todos se sintam confortáveis e à vontade.

Em relação às cadeiras, pode optar por adquirir cadeiras mais elegantes ou originais para dar um pouco de colorido à divisão. Lembre-se que o mais importante é que aliem o lado estético ao seu objectivo funcional. As cadeiras devem ser práticas, confortáveis e ao seu gosto. Pode sempre adquirir cadeiras mais simples, as quais irá decorar com capas mais luxuosas ou de cores mais vibrantes, que pode, inclusive, ir trocando entre estações.

3 – Um sofá confortável

Escolher o sofá ideal varia de acordo com as necessidades de cada família e os usos que lhe vão dar. É necessário ter em conta os vários tipos de sofás disponíveis no mercado e avaliar qual o que melhor responde às exigências da função que vai desempenhar. A seguir à cama, é um dos móveis mais importantes de toda a casa, por isso deve preocupar-se em adquirir um sofá de muito boa qualidade. Escolher o sofá depende de fatores de decoração como a cor, tamanho, estilo e até conforto, mas também é preciso ter em conta aspectos tão importantes como a sua localização, função e durabilidade.

4 – Armários funcionais

É importante que adquira móveis funcionais como cómodas, roupeiro e outro tipo de armários para arrumação, de forma a conseguir manter bem organizadas roupas, toalhas e utensílios necessários para o dia-a-dia da casa.

Um armário pode ser útil numa casa de banho para guardar todas as toalhas e utensílios de higiene, num quarto para guardar roupas, lençóis e mantas, numa sala de estar para guardar CDs, livros ou material de escritório, ou até num corredor ou entrada da casa para guardar cachecóis, luvas e chapéus.

Com informações Decoração de Apartamentos.

Conheça 7 produtos para comprar em grande quantidade e economizar

Alguns produtos, como milho para pipoca e até ração para animais são vendidos a granel e podem custar mais barato quando são comprados por peso.

Também é possível economizar comprando produtos numa quantidade maior, como detergente. O sabão pode sair mais barato se comprado em maior quantidade seja em supermercados atacadistas, lojas especializadas em produtos de limpeza ou na porta de casa.

1. Papel higiênico: por se tratar de um produto bastante usado em casa, comprar pacotes maiores podem gerar economia no bolso. Porém, é importante estar atento à quantidade usada e a quantas pessoas moram na casa, e também se há espaço para guardar o produto.

2. Água mineral: para uma viagem ou até mesmo para consumir em casa, comprar água em garrafa pode ser mais barato se você comprar um pacote com oito ou mais unidades no atacadista, do que adquirir as garrafas separadamente.

3. Fraldas: para os pais de primeira viagem pode ser assustador a quantidade de fraldas que são gastas pelos bebês. Por isso, com uma boa pesquisa, é possível encontrar esses itens em pacotes de 100 unidades que podem sair mais baratos do que comprar pequenos pacotes.

4. Ração animal: dependendo do porte do animal, comprar ração em pacote grande pode ser mais barato do que comprar poucas quantidades cada vez que se percebe que a comida do bichinho está acabando. Isso também vale para os petiscos.

5. Balas e chicletes: tem gente que não vive sem uma bala ou um chiclete. O problema é que comprar as guloseimas todos os dias pode sair mais caro do que comprá-las em pequenas caixas fechadas. Claro que é importante ter controle e não consumir tudo de uma vez, senão a economia será inválida.

6. Detergente: dependendo da quantidade de detergente ou sabão em pó usado na residência, comprar esses produtos em pacotes maiores ou galões, como é o caso do detergente líquido, pode ser vantajoso financeiramente. É possível encontrar esses produtos em embalagens maiores nos atacadistas, enquanto o detergente líquido pode ser comprado em lojas especializadas em produtos para limpeza ou vendedores de rua.

7. Grãos: milho para pipoca, feijão, lentilha, são itens facilmente encontrados à granel. Neste caso, é possível ter economia comprando apenas o necessário para o uso do dia. Agora se os alimentos forem preparados para muitas pessoas, é possível comprar pacotes maiores que os convencionais.

Com informações Uol economia.

Quando se deve Trocar de Colchão?

Todos temos o costume de não nos desfazermos de alguns objetos: chinelos, aquelas velhas sandálias ou o velho paletó azul. É uma realidade que todos os bens vão tendo sua qualidade diminuída com o uso e o passar dos anos; um colchão, inevitavelmente, também. Como é difícil lembrar quando mudamos a última vez de colchão, sugerimos realizar o seguinte questionário, uma vez por ano, para garantir um correto descanso:

Verifique a garantia de seu colchão. Interprete a garantia como validade. Todo colchão que expira sua garantia se pode entender que está sujeito a perder suas propriedades físicas. Um bom parâmetro para saber a hora de trocar é quando sua garantia está vencida! Entretanto, muitas vezes, em colchões convencionais, a validade do colchão, ortopedia e conforto acabam bem antes de sua “garantia”…
Dicas para identificar o momento de trocar o colchão

Preste atenção em alguns detalhes importantes:

* A cobertura de seu colchão está suja, descolorida ou rasgada?
* A superfície de seu colchão está desnivelada?
* Há depressões nos perímetros ou nos lugares onde você senta regularmente?
* Há algum desnível ou depressão em sua cama ou no box spring (lugar de apoio de seu colchão)?
* Sente seu colchão confortável em alguns lugares, porém não em outros?
* Quando voce se move sobre seu colchão, sente a base onde está apoiado?
* Quando se move sua cama oscila ou cambaleia? Ouve ruídos?
* Você e seu/sua companheiro(a) rolam um em direção ao outro?
* Você fica lutando por espaço para sentir-se mais confortável?
* Quando você estende a roupa de cama, sente que há o molde do seu corpo e do companheiro no colchão?
* Sentir-se-ia incomodado caso tivesse que mostrar seu colchão a um familiar, amigo ou vizinho?

Estas são pequenas verificações que podem fazer você perceber a hora de trocar o seu colchão… Afinal, segundo o INER (Insitituto Nacional do Estudo do Repouso) fez pesquisa que comprova que 90% da população utiliza colchões vencidos atualmente…

E se você respondeu SIM para uma ou mais destas questões, certamente está na hora de investir em um novo colchão… E nesse ponto, é fundamental que a pesquisa seja boa!
Riscos que se corre quando não se troca o colchão no tempo adequado

Pesquisa do Iner revela que 70% dos brasileiros dormem em colchões com mais de 5 anos de uso, sendo o hospedeiro de 1 trilhão de ácaros. Foram ouvidos médicos alergistas e analisados os colchões usados. Os estudos mostraram que no decorrer dos anos os colchões são expostos a vários fatores tais como: umidade, calor, suor e descamação natural da pele, o que contribui para a proliferação de ácaros e fungos, que podem causar sérias alergias dermatológicas e respiratórias.

Ainda segundo o estudo mais de 80% das pessoas pesquisadas não lembravam a quanto tempo não trocavam de colchão, enquanto que as demais responderam que foi quando se casaram ou quando trocaram de casa. “A quase totalidade estava com o colchão vencido, com enormes prejuizos a saúde.

Com informações Magneto Blog.

Vendas de carros sobem 18,6%

No terceiro mês sob os efeitos da redução do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados), as vendas de carros e comerciais leves registraram alta de 18,6% na metade de julho em relação ao mesmo período do ano passado.

Em relação à primeira quinzena de junho, as 170,6 mil unidades comercializadas representam uma queda de cerca de 3% no volume. A comparação entre os períodos é prejudicada por um represamento das vendas do final de maio, registradas no início de junho, que inflaram os dados daquela quinzena.

Ao se considerar também os números de caminhões e ônibus, houve avanço de 15,3% na comparação com o mesmo período do ano passado e retração de 3% em relação à primeira quinzena de junho. Os números, divulgados pela Fenabrave (federação das concessionárias) ontem, referem-se a 11 dias úteis de vendas.

Medida

As mudanças no IPI e no IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) foram anunciadas em 21 de maio e valem até o fim de agosto. Os preços dos carros caíram em média 10%.

A ação do governo seguiu a forte queda das vendas em abril, quando o volume foi o menor para o mês desde 2009, e representou uma tentativa de reduzir estoques. A Fiat manteve a liderança no volume de vendas, com 40.496 unidades comercializadas. A participação de mercado da marca italiana ficou em 23,73% do mercado.

Com informações Diário do Nordeste.

Dicas de baixo custo para mudar a decoração da cozinha

A sua cozinha precisa de uma reforma? Alterar por completo a decoração da cozinha pode ser um pouco pesado para o bolso de qualquer um, por isso porque não opta por fazer apenas pequenas mudanças no ambiente? Com apenas algumas modificações na decoração da cozinha e a introdução de algumas ideias criativas é possível alterar o aspecto geral da decoração a baixo custo.

Uma cozinha com armários tradicionais, aparelhos velhos e cores mónotonas, pode fazer com que a sua cozinha fique desprovida de caráter e interesse. Alterações simples, mas criativas, podem conferir personalidade a uma cozinha que antes não tinha encanto.

Mude os puxadores

Algo tão simples como mudar os puxadores velhos do armário por outros mais bonitos ou originais, pode fazer toda a diferença no aspecto dos seus armários. Estão à venda no mercado nos mais diversos modelos, cores, materiais e tamanhos. Só precisa de escolher e trocar, pois é um processo de substituição muito simples.


Substitua as cortinas

Embora uma alteração feita com relativa facilidade, substituir as cortinas atuais da cozinha por umas novas pode trazer nova vida à sua cozinha. Existem muitos estilos de cortinas e diferentes texturas por onde escolher, algumas especificamente projetadas para a decoração destes espaços devido ao seu tamanho e resistência a nódoas. E melhor que tudo, são uma excelente opção para destacar ainda mais a nova cor dos seus armários.

Altere a iluminação

Seja original com a iluminação da cozinha. Longe vão os tempos de uma cozinha com desinteressantes candeeiros colados ao teto. A iluminação da cozinha é uma área de decoração onde você pode realmente ser criativo. Se tem uma cozinha espaçosa com uma ilha, coloque um bonito candeeiro sobre esta ou use um elegante lustre no centro da divisão.

Decore com acessórios novos

Acentue toda a decoração da cozinha com pequenos acessórios originais e coloridos. Pode colocar uma bonita jarra de flores em cima da bancada, uma elegante e moderna garrafeira na parede, novos expositores para a sua vasta coleção de especiarias ou até originais pratos cerâmicos orgulhosamente expostos nas paredes. Pode adquirir facilmente este tipo de acessórios decorativos em qualquer loja especializada em decoração ou até mesmo em feiras em segunda mão. O objetivo é usar estes itens sabiamente, pois uma cozinha com demasiados acessórios só vai criar confusão ao invés de adicionar vida à decoração do espaço.

Com informações Decoração de Apartamentos.